1986〜1996年築, 専有面積73.04㎡〜93.04㎡の平均販売価格
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西浦和スカイマンション
埼玉県さいたま市桜区田島一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩8分
1991年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
3,458万円
41.6万円/㎡
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4,399
AI査定結果
推定相場価格
3,458万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,145万円〜3,772万円
37.9万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月29日
西浦和スカイマンション
2,980万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 83.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,980万円 | 35.9万円 | 1階 | 83.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/07 | 3,150万円 | 37.9万円 | 1階 | 83.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 2,800万円 | 38.7万円 | 4階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,980万円 | 33.3万円 | 2階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,699万円 | 45.4万円 | 4階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 西浦和スカイマンション さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.04㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/19 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅33分 | 1,890万円 | 29.5万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/28 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅4分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/18 | コスモ浦和埼大通り さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅31分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/13 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション浦和北 さいたま市桜区大字上大久保 | 北浦和駅3分 | 1,999万円 | 30.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/01 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,270万円 | 32.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/28 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/19 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/26 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,930万円 | 30.4万円 | 63.4㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/27 | サーパス浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅21分 | 2,590万円 | 33.1万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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